Estimation théorique
Allée Charles Perrault,62800 Liévin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Charles Perrault,62800-Liévin indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Liévin (62510), comprenant 30789 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 974€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-25 | 7 | ALL CHARLES PERRAULT | 4 | 98 | 373 | 169100€ | 1726€ |
2023-04-13 | 34 | RUE RENE CASSIN | 3 | 74 | 542 | 172000€ | 2324€ |
2021-04-19 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 914 | 198000€ | 2276€ |
2022-06-16 | 51 | RUE RENE CASSIN | 5 | 115 | 600 | 240000€ | 2087€ |
2022-01-04 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 562 | 171000€ | 1781€ |
2021-05-28 | 102 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 460 | 126000€ | 1189€ |
2021-03-30 | 102 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 460 | 60000€ | 968€ |
2021-03-31 | 102 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 460 | 80000€ | 1290€ |
2020-02-26 | 23 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 79 | 423 | 105000€ | 1329€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES HUGUENOTS | 5 | 105 | 526 | 225000€ | 2143€ |
2022-10-24 | 104 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 460 | 128000€ | 1488€ |
2020-10-12 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 579 | 111000€ | 1632€ |
2019-07-24 | 11 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 6 | 119 | 608 | 156600€ | 1316€ |
2021-11-12 | 9 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 76 | 523 | 120000€ | 1579€ |
2020-04-30 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 543 | 118000€ | 1204€ |
2022-10-11 | 79 | RUE DESROUSSEAUX | 5 | 88 | 400 | 175000€ | 1989€ |
2020-11-07 | 81 | RUE DESROUSSEAUX | 6 | 104 | 400 | 169000€ | 1625€ |
2021-12-10 | 23 | RUE RENE CASSIN | 5 | 125 | 595 | 238000€ | 1904€ |
2022-07-18 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 253 | 152000€ | 1727€ |
2019-11-08 | 179 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 128 | 800 | 131500€ | 1027€ |
2020-12-24 | 4 | ALL DES BAUGES | 4 | 99 | 685 | 175000€ | 1768€ |
2020-11-27 | 36 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 93 | 250 | 139000€ | 1495€ |
2022-02-17 | 7 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 88 | 335 | 179050€ | 2035€ |
2021-12-22 | 10 | PAS DU MORVAN | 5 | 113 | 597 | 260500€ | 2305€ |
2020-09-15 | 169 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 89 | 495 | 162000€ | 1820€ |
2020-03-11 | 165 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 73 | 429 | 142000€ | 1945€ |
2022-10-03 | 165 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 73 | 429 | 196000€ | 2685€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DE HOHENLIMBURG | 6 | 110 | 509 | 120528€ | 1096€ |
2021-01-06 | 39 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 285 | 100000€ | 1136€ |
2022-01-14 | 155 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 1125 | 155000€ | 1550€ |
2022-02-08 | 159 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 360 | 136000€ | 1700€ |
2022-02-21 | 132 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 467 | 124500€ | 1142€ |
2022-07-28 | 157 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 87 | 371 | 128000€ | 1471€ |
2019-12-02 | 9001 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 576 | 180500€ | 2006€ |
2021-06-25 | 197 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 120 | 741 | 104000€ | 867€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DE LA DIME ROYALE | 2 | 93 | 561 | 218400€ | 2348€ |
2022-06-17 | 153 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 65 | 273 | 113000€ | 1738€ |
2021-01-06 | 9 | RUE DE HOHENLIMBURG | 6 | 121 | 416 | 206400€ | 1706€ |
2022-05-23 | 182 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 502 | 209000€ | 2049€ |
2021-10-14 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 130 | 70000€ | 1094€ |
2020-01-24 | 140 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 666 | 159400€ | 1832€ |
2023-02-21 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 6 | 132 | 370 | 160000€ | 1212€ |
2022-08-25 | 45 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 103 | 296 | 140000€ | 1359€ |
2022-05-19 | 202 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 97 | 748 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-30 | 26 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 102 | 232 | 160000€ | 1569€ |
2022-08-31 | 106 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 391 | 180000€ | 1935€ |
2021-02-25 | 108 | RUE ALLENDE | 5 | 93 | 292 | 127000€ | 1366€ |
2021-01-22 | 22 | RUE DU PRINCE DE CONDE | 5 | 99 | 429 | 208228€ | 2103€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU PRINCE DE CONDE | 4 | 113 | 580 | 260000€ | 2301€ |
2021-11-12 | 1 | RES DE L ARTOIS | 6 | 102 | 486 | 167500€ | 1642€ |
2021-05-20 | 2 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 358 | 147000€ | 1441€ |
2020-12-29 | 17 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 298 | 137000€ | 1557€ |
2019-11-15 | 15 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 251 | 128000€ | 1455€ |
2022-04-21 | 111 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 117 | 513 | 180000€ | 1538€ |
2022-03-30 | 15 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 99 | 670 | 221000€ | 2232€ |
2019-07-08 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 239 | 133000€ | 1430€ |
2021-12-23 | 6 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 389 | 190000€ | 1863€ |
2022-08-03 | 232 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 84 | 84 | 62500€ | 744€ |
2021-07-15 | 13 | RUE HENRI BOUSSOUTROT | 4 | 78 | 167 | 85000€ | 1090€ |
2020-07-07 | 121 | ALL ANATOLE FRANCE | 5 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2019-10-15 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 238 | 130000€ | 1477€ |
2022-10-04 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 238 | 159000€ | 1807€ |
2019-11-08 | 8 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 250 | 135000€ | 1534€ |
2019-12-30 | 98 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 200 | 130000€ | 1398€ |
2023-02-28 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 354 | 128000€ | 1455€ |
2023-02-09 | 32 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 93 | 203 | 165000€ | 1774€ |
2021-12-17 | 156 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 310 | 209000€ | 2272€ |
2021-08-09 | 91 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 4 | 79 | 150 | 150100€ | 1900€ |
2021-03-26 | 26 | ALL RAPHAEL | 4 | 98 | 240 | 145050€ | 1480€ |
2021-07-28 | 125 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 79 | 488 | 130000€ | 1646€ |
2020-01-28 | 28 | RES LE TITIEN | 4 | 78 | 159 | 90000€ | 1154€ |
2021-06-18 | 158 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 428 | 185000€ | 2284€ |
2023-04-27 | 26 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 138 | 160 | 258000€ | 1870€ |
2019-11-05 | 92 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 6 | 112 | 280 | 130000€ | 1161€ |
2020-06-03 | 27 | RUE DU CENTENAIRE | 2 | 69 | 97 | 65000€ | 942€ |
2022-06-23 | 121 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 787 | 165000€ | 1719€ |
2021-05-05 | 160 | RUE PASTEUR | 6 | 93 | 440 | 95000€ | 1022€ |
2020-07-30 | 96 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 93 | 238 | 130000€ | 1398€ |
2019-10-11 | 20 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 110 | 572 | 189000€ | 1718€ |
2020-11-25 | 10 | RUE HENRI BOUSSOUTROT | 4 | 82 | 146 | 85500€ | 1043€ |
2022-05-06 | 36 | RUE DU CENTENAIRE | 2 | 60 | 34 | 154450€ | 2574€ |
2021-07-29 | 9003 | RUE ALLENDE | 4 | 89 | 271 | 165000€ | 1854€ |
2020-02-06 | 34 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 256 | 115000€ | 1117€ |
2021-09-09 | 15 | RUE GIOVANNI BELLINI | 4 | 125 | 380 | 158130€ | 1265€ |
2020-06-05 | 1269 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 544 | 158000€ | 1859€ |
2022-11-30 | 26 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 248 | 130000€ | 1275€ |
2020-04-03 | 17 | RES LE TITIEN | 4 | 104 | 249 | 170000€ | 1635€ |
2021-01-04 | 147 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 338 | 80000€ | 1067€ |
2019-06-03 | 262 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 0 | 30000€ | 714€ |
2022-07-06 | 262 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 89 | 140000€ | 1400€ |
2022-05-23 | 34 | RUE DU CENTENAIRE | 4 | 60 | 362 | 65000€ | 1083€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DU CENTENAIRE | 3 | 51 | 448 | 59000€ | 1157€ |
2019-10-01 | 6 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 95 | 134 | 119000€ | 1253€ |
2020-09-22 | 137 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 200 | 141000€ | 1659€ |
2019-09-12 | 13 | RUE GIOVANNI BELLINI | 4 | 97 | 145 | 132000€ | 1361€ |
2022-07-29 | 4 | PL COSTE ET BELLONTE | 5 | 90 | 258 | 72500€ | 806€ |
2019-10-04 | 4 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 95 | 197 | 125300€ | 1319€ |
2019-06-21 | 81 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 509 | 115000€ | 1237€ |
2022-03-11 | 25 | RUE LEONARD | 6 | 110 | 1070 | 237000€ | 2155€ |
2023-06-02 | 260 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 101 | 766 | 189100€ | 1872€ |
2022-03-09 | 173 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 261 | 105000€ | 1207€ |
2022-03-04 | 268 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 96 | 51000€ | 680€ |
2021-08-30 | 37 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 332 | 135000€ | 1324€ |
2019-11-14 | 39 | RES DE L ARTOIS | 5 | 102 | 285 | 153600€ | 1506€ |
2022-07-27 | 260 | RUE EMILE ZOLA | 9 | 220 | 271 | 167000€ | 759€ |
2021-12-28 | 69 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 275 | 160000€ | 1720€ |
2022-01-04 | 14 | RES LE TITIEN | 5 | 88 | 232 | 210000€ | 2386€ |
2020-08-24 | 42 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 294 | 115000€ | 1117€ |
2019-12-11 | 74 | ALL PAUL ELUARD | 5 | 93 | 207 | 139000€ | 1495€ |
2019-10-24 | 266 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 117 | 2054 | 142000€ | 1214€ |
2020-12-29 | 3 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 86 | 904 | 147000€ | 1709€ |
2019-10-10 | 34 | RES DE L ARTOIS | 4 | 104 | 318 | 126000€ | 1212€ |
2020-06-22 | 177 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 279 | 146000€ | 1678€ |
2020-09-17 | 23 | RUE MARCEL DE SCHEPPER | 5 | 89 | 286 | 77500€ | 871€ |
2021-08-05 | 23 | RUE MARCEL DE SCHEPPER | 5 | 89 | 286 | 150700€ | 1693€ |
2022-01-31 | 165 | ALL PABLO NERUDA | 4 | 75 | 328 | 142000€ | 1893€ |
2019-10-01 | 178 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 278 | 130000€ | 1494€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DE MARLY | 5 | 106 | 495 | 187000€ | 1764€ |
2022-04-20 | 180 | RUE PASTEUR | 3 | 81 | 290 | 150000€ | 1852€ |
2021-05-03 | 179 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 87 | 281 | 126500€ | 1454€ |
2021-06-23 | 106 | CHE D AIX | 5 | 95 | 812 | 125500€ | 1321€ |
2019-11-15 | 7 | ALL DES PREMIERS PAS | 5 | 85 | 274 | 120500€ | 1418€ |
2019-09-13 | 8 | RUE GIOVANNI BELLINI | 5 | 98 | 324 | 145350€ | 1483€ |
2022-05-18 | 9 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 363 | 152875€ | 1484€ |
2021-08-02 | 159 | ALL PABLO NERUDA | 5 | 85 | 303 | 154000€ | 1812€ |
2022-06-29 | 286 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 517 | 140000€ | 1750€ |
2022-11-02 | 49 | RUE DES MARICHELLES | 5 | 93 | 372 | 167430€ | 1800€ |
2020-11-10 | 7 | RUE BLERIOT | 4 | 90 | 304 | 155000€ | 1722€ |
2019-10-11 | 250 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 130 | 560 | 152000€ | 1169€ |
2020-09-18 | 100 | CHE D AIX | 5 | 105 | 598 | 157000€ | 1495€ |
2021-08-06 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 92 | 85 | 160950€ | 1749€ |
2021-07-09 | 13 | RUE MARCEL DE SCHEPPER | 5 | 79 | 321 | 160000€ | 2025€ |
2022-04-28 | 294 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 70 | 435 | 218500€ | 3121€ |
2020-11-20 | 6 | RES LE TITIEN | 5 | 103 | 249 | 153000€ | 1485€ |
2019-08-09 | 150 | CHE D AIX | 5 | 132 | 311 | 145000€ | 1098€ |
2022-07-25 | 150 | CHE D AIX | 5 | 132 | 311 | 175000€ | 1326€ |
2022-08-05 | 25 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 223 | 85000€ | 966€ |
2019-05-21 | 7 | RUE MARCEL DE SCHEPPER | 4 | 79 | 333 | 135000€ | 1709€ |
2021-07-07 | 133 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 67 | 184 | 110000€ | 1642€ |
2022-10-10 | 121 | CHE D AIX | 3 | 49 | 370 | 110000€ | 2245€ |
2021-01-15 | 141 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 4 | 67 | 257 | 130000€ | 1940€ |
2022-05-13 | 131 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 3 | 72 | 182 | 28000€ | 389€ |
2023-03-31 | 9002 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 8 | 126 | 375 | 178000€ | 1413€ |
2022-03-24 | 160 | CHE D AIX | 4 | 82 | 374 | 76649€ | 935€ |
2021-10-20 | 2 | RUE CHOISEUL | 4 | 72 | 0 | 77000€ | 1069€ |
2021-01-14 | 127 | CHE D AIX | 3 | 59 | 414 | 72000€ | 1220€ |
2019-08-21 | 4 | ALL JULES VERNE | 5 | 88 | 258 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-23 | 153 | RUE GERMAIN DELEBECQUE | 7 | 115 | 308 | 141000€ | 1226€ |
2022-02-23 | 3 | RES JEAN HUCHEZ RUE EMILE ZOLA | 3 | 71 | 315 | 180000€ | 2535€ |
2022-06-09 | 4 | RUE CHOISEUL | 4 | 72 | 368 | 73549€ | 1022€ |